Регистрация сделок с недвижимостью
Когда может понадобится обязательная государственная регистрация:
- При заключении договора купли-продажи недвижимости (регистрация договора купли продажи недвижимости: квартиры, дома, части квартиры или дома, земельного участка);
- При заключении договора дарения (регистрация договора дарения недвижимости; доли в праве общей собственности на объекты недвижимости);
- При заключении договора мены (регистрация договора мены: квартиры, дома, части квартиры или дома; доли в праве общей собственности на объекты недвижимости);
- При заключении договора участия в долевом строительстве (регистрация договора участия в долевом строительстве);
- При заключении договора аренды и субаренды (регистрация договора аренды и субаренды: помещения, сооружения, земельного участка заключенный сроком не менее чем на 1 год);
- Заключение договора ренты (регистрация сделок с недвижимостью);
- Заключение договора пожизненного содержания с иждивением;
- Заключение договора об ипотеке (регистрация договора об ипотеке: недвижимого имущества, предприятия, залога права аренды недвижимости);
- Заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан (регистрация договора приватизации);
- Отказ от принятия дара (регистрация отказа: сделок с недвижимым имуществом, доли в праве общей собственности на объекты недвижимости);
- При заключении кредитного договора или иного договора, который содержит обязательство, обеспеченное ипотекой;
- При заключении соглашения о переводе долга, об изменении договора, либо расторжении договора, который требует государственной регистрации.
Регистрация сделок с недвижимостью в регистрирующем органе:
Сбор необходимых для регистрации документов;
Нотариальное заверение доверенности и/или согласия супругов;
Подача пакета документов в орган регистрации;
Получение Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Что сходит в стоимость предоставляемых услуг:
Юридическая проверка пакета документов на соответствие требованиям российского законодательства;
Подготовка и оформление пакета документов для регистрации в гос. органе;
Сопровождение процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в гос. органе осуществляющим регистрацию сделок с недвижимостью, получение документов при наличии доверенности.
Документы которые понадобятся от Вас:
Договор подлежащий регистрации, можем самостоятельно подготовить договор;
Если потребуется нотариальное согласие супруга на отчуждение/приобретение;
Технический паспорт;
Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта).
Результат оказания услуги:
Свидетельство установленного образца регистрации права собственности на недвижимое имущество
