Налог на прибыль при осуществлении капитальных вложений.

Главная » Блог » Без рубрики » Налог на прибыль при осуществлении капитальных вложений.
21-02-2013

Некоторые вопросы исчисления налога на прибыль

при осуществлении капитальных вложений при аренде помещений.

  Многие орга­низации, не имея в собственности основных средств — недвижи­мого имущества, транс­порта, оборудования, берут их в аренду. Нередко предмет арен­ды нуждается в ремонте или модернизации,  как арендатору отразить произведенные ка­питальные вложения в налоговом учете?

Ситуация.Организация заключает договор аренды офисного помещения сроком на 11 месяцев, который продлеваться не будет. С согласия арендодате­ля в офисном помещении установлены системы вентиляции и пожарной сиг­нализации (капитальные вложения в форме неотделимых улучшений). Сто­имость капитальных вложений арен­датору не возмещается. Может ли он учесть указанные расходы?

 

Амортизация при капитальных вложениях в арендованную недвижимостьКапитальные вложения в арендованные объекты основных средств, произведенные арендатором с согласия арендодателя, сто­имость которых не возмещается арендода­телем, амортизируются арендатором в те­чение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вло­жений в указанные объекты в соответствии с Классификацией основных средств.

 

То есть в рассматриваемой ситуации расходы в виде затрат капитального характера учитываются в целях налого­обложения прибыли через амортизацию.

 

Амортизация начисляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за меся­цем, в котором эти капитальные вложения были введены в эксплуатацию, до окончания  срока действия договора аренды. По истечении договора аренды арендатор должен прекратить начисление аморти­зации по указанному имуществу.

 

Таким образом, произведенные орга­низацией капитальные вложения в объ­екты арендованных основных средств подлежат амортизации в течение срока действия договора аренды.

 

Расходы арендатора в виде капиталь­ных вложений в арендованное имущество, которые в течение срока договора аренды (В том числе при досрочном расторжении договора аренды) не были учтены в целях главы 25 НК РФ, не могут быть отражены в составе расходов при исчислении налога на прибыль организаций.

 

Такова позиция и Минфина России (см., например, письмо от 03.08.2012 № 03-03-06/1/384).

К.В. Новоселов, заместитель начальника Контроль­ного управления ФНС России

Полностью материал опубликован в № 9,2012. Налоговая политика и практика.

Регистрация Микрофинансовых организации

Бухгалтерское сопровождение

Ликвидация юридических лиц

Скидки!!!

 

Наши услуги

Бухгалтерские услуги

Бухгалтерские услуги
от А до Я. За Вами закреплен бухгалтер, который ведет Вашу компанию, сдает отчеты и консультирует.

Подробнее

Регистрация

Регистрация юридических лиц под ключ любой формы: ООО, ТСЖ, АО, НКО. Входит все: уведомление из ПФР, ФСС, Росстат, переход на спец. режим, приказ на директора.

Подробнее

Ликвидация

Предложим максимально безопасный и выгодный вариант: добровольная, альтернативная, банкротство. Снимем в учета ИП любой сложности, включая долги.

Подробнее

Декларации и отчеты

Сделаем любой отчет в любой гос. орган для фирм или физ. лица. Нулевые или с цифрами, в налоговую, ФСС, ПФР, ЦБ, Россалкоголь, 3-НДФЛ для граждан. Отправим по электронке

Подробнее

Юридические услуги

Весь спектр юр. услуг для юридических лиц: смена учредителей, директора, адреса, изменение устава, уставного капитала,
договора, суды. Услуги для
МФО.

Подробнее

Электронная подпись

Электронно-цифровая подпись для отправки отчетов в гос. органы, участие в тендерах на электронных площадках, подключение к электронному документообороту.

Подробнее

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

:

:

:

Преимущества нашей компании

Экономим деньги

Бухгалтерское сопровождение у нас обходится в несколько раз дешевле штатного бухгалтера.
От куда экономия?
- Налоги и взносы с зарплаты бухгалтера;
- оборудование рабочего места;
- покупка программного обеспечение, типа 1С.

Гарантия на оказанные услуги

Не вовремя сдали отчет, не правильно посчитали налоги – компенсируем 100% издержек причиненных Вам. Оплатим штраф за несданный отчет и пени по не перечисленным налогам.

Репутация и надежность

Более 70 фирм и ИП выбрали нашу компанию, мы оказываем услуги с 2009 года и накопили большой опыт в своей сфере, для нас нет не решаемых задач. Работаем в любой отрасли.

Комплексный подход

Наши клиенты получают всестороннюю поддержку и защиту своего бизнеса. На вас будет работать команда профессиональных бухгалтеров и юристов.

Бухгалтерское сопровождение у нас

Доступ к 1С 8.3 в облаке

Предлагаем круглосуточный доступ к бухгалтерской программе 1С через браузер, с любого устройства. Вы сможете выставлять счета, акты, накладные и т.д. Мы единственная компания в регионе, которая предлагает такую услугу своим клиентам БЕСПЛАТНО!

Скидка 40% на ЭЦП

Всем своим клиентам, мы подключаем электронную подпись, для сдачи отчетов по электронным каналам связи. ЭЦП хранится на нашем сервере и используется бухгалтером для общения с гос. органами.

Скидка до 50% на юридические услуги

Нашим клиентам, услуги юриста обходятся значительно дешевле. Решили внести изменения в ЕГРЮЛ(ИП), в учредительные документы – получите скидку.

Профессиональная помощь

Только опытные специалисты в штате. Каждый сотрудник имеет достаточную квалификацию в определенном направлении, при решении Ваших задач будет использован сотрудник обладающий максимальными знаниями в этом направлении.

Есть вопросы?

Задайте их прямо сейчас. Заполните форму и наши специалисты свяжутся с вами в кратчайшие сроки.

:

:

:

"Мне все понравилось.​ ​Я оперативно получал ответы на возникающие вопросы. Еще раз обращусь за помощью к специалистам ООО "Коллегия".​

Илья Корсунский, Генеральный директор ООО "СтальИмпорт"

Ждем Вас по адресу:

Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской революции 354А, этаж 6, офис 4

с 0900 до 1800 с понедельника по пятницу

+7 (496) 623-02-02

+7 (977) 398-02-02